Welche Kosten in der Betriebskostenabrechnung sind steuerlich absetzbar?

Hier erfahren Sie mehr darüber, welche Betriebskosten für Sie als Eigentümer umlegbar sind und welche steuerlich abgesetzt werden können.

Umlegbare Nebenkosten

Als Vermieter können Sie einige Ihrer Kosten, welche durch die Vermietung einer Immobilie entstehen, auf Ihre Mieter umlegen. Dabei gilt es jedoch bestimmte rechtliche Regelungen zu berücksichtigen. Diese sind in der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt und geben Aufschluss darüber, welche Nebenkosten umgelegt werden dürfen und welche nicht. Hier haben wir für Sie eine Übersicht über die umlagefähigen Nebenkosten.

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Welche Kosten der Nebenkostenabrechnung sind steuerlich absetzbar?

Das Wichtigste in Kürze
Nicht nur Vermieter, auch Selbstnutzer von Immobilien können einige Posten von der Steuer absetzen.
Die zwei größten Posten sind Handwerker-leistungen und haushaltsnahe Dienstleistungen.
Wichtig für die Steuer: Von Handwerkern und Dienstleistern immer Rechnungen ausstellen lassen und nie das Geld bar bezahlen.
Zusätzlich Steuern sparen kann, wer eine denkmalgeschützte Immobilie modernisiert.

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Nebenkosten - Steuererklärung: Wo eintragen bei Elster?

Die Nebenkostenabrechnung bietet für Steuerzahler oftmals eine überraschende Steuerersparnis. Sind Sie Mieter und erhalten von Ihrem Vermieter die Nebenkostenabrechnung, können Sie damit möglicherweise eine Steueranrechnung beantragen. Auch bei Vermietern interessiert sich das Finanzamt für die Nebenkostenabrechnung. Denn die Zahlungen des Mieters müssen als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung erfasst werden. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte rund um das Thema Nebenkosten und Steuererklärung.

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